L’investissement immobilier, notamment dans ce contexte économique bouleversé, est une excellente source pour générer des revenus pour préparer votre retraite. Vous pouvez devenir propriétaire d’un bien immobilier à l'île Maurice qui pourra devenir en temps voulu votre résidence principale si vous êtes tenté par une expatriation sous les tropiques.
Cela aussi vous assure, en ayant bien planifier votre retraite, de ne pas avoir de loyer à payer lorsque vous cesserez votre activité professionnelle. En amont, pendant votre période d’activité, les loyers que vous pourrez toucher via la gestion locative vous permettront soit de rembourser régulièrement votre emprunt initial soit de déjà générer des revenus supplémentaires.
De nombreuses possibilités d’investissement immobilier s’offrent à vous à l’île Maurice : destination idéale pour investir dans l’immobilier, pour générer d’abord des revenus intéressant à court terme puis s’y expatrier et prendre sa retraite à plus long terme.
Votre retraite : anticipez et pensez à votre stabilité
Investir dans un bien immobilier fait partie des possibilités pour anticiper et bien préparer sa retraite. Les avantages de ce type d’actifs sont notamment : un investissement assez peu risqué dans le temps, c’est aussi un investissement qui peut générer des revenus intéressants en gestion locative ou une plus-value en cas de revente. Ces revenus vous permettent déjà de capitaliser pour préparer une partie de votre retraite pour l’aborder avec plus de sérénité et de stabilité.
A vision plus long terme, l’acquisition d’un bien immobilier vous permettra d’avoir un toit pour votre retraite mais également un patrimoine pour votre génération future. L’immobilier doit être considéré comme un investissement dans le temps, contrairement à d’autres catégories d’actifs comme les marchés boursiers.
Imaginez que l'île Maurice devienne votre résidence principale pour votre retraite
Devenir propriétaire d’un bien immobilier c’est la garantie de s’acquitter définitivement du loyer au moment de votre retraite. Cela doit évidemment avoir été anticipé. Vous réduirez ainsi considérablement vos dépenses lorsque vous serez effectivement en retraite, avec des sources de revenus plus limitées. Si vous aviez opté pour un prêt immobilier pour acquérir cette propriété, après avoir remboursé la totalité de votre prêt via les mensualités générés au préalable via la location, il ne vous faudra finalement assurer que la maintenance de votre bien et le règlement de vos impôts.
À l’île Maurice vous pourrez également profiter de la fiscalité qui y très avantageuse avec un taux fixe de 15% maximum. Mais plus largement, avez-vous déjà imaginé prendre votre retraite à l’Ile Maurice ? Un véritable havre de paix qui dispose d’infrastructures modernes et développées et offre un style de vie vraiment unique. La vie, et plus particulièrement la retraite, sous les Tropiques a vraiment une douce saveur.
Finalement, et c’est important de le garder en tête, si la résidence que vous avez acquise ne convient plus à votre situation, n’oubliez pas que vous pouvez toujours la revendre, réaliser une plus-value, et vous envisager l’acquisition d’un autre bien plus approprié à vos nouveaux critères.
L’immobilier : une source de revenus supplémentaires dans le temps
Un investissement immobilier a l’avantage de générer des revenus sur différentes temporalités : à court terme via la gestion locative, dans le cas d’une éventuelle revente puis en devenant finalement à terme votre résidence principale.
L’investissement locatif permet durablement dans le temps d’augmenter vos revenues, afin d’être plus serein. Si vous avez pris un prêt pour financer votre achat immobilier, les revenues de la location vous permettront d’abord de couvrir une partie de vos échéances puis de générer du revenu direct lorsque vous vous en serez acquittées. La mise en gestion locative de votre bien vous permet également de profiter librement de votre bien quelques semaines de l’année pour vos vacances. Cela devient un pied à terre familiale pour vous permettre de décompresser quelques semaines dans l’année.
Finalement, si vous êtes toujours en activité et planifiez votre retraite, vous pouvez faire coïncider la fin de votre prêt immobilier avec la date estimée de votre départ en retraite. Vous aurez alors le choix entre garder votre bien en location pour constituer des revenus supplémentaires, le revendre pour vous constituer un capital ou alors de vous expatrier pour en faire votre résidence principale. C’est un large choix d’options qui s’offre alors à vous en fonction de vos objectifs et de vos projets qui peuvent évoluer.
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