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Pourquoi est-ce maintenant idéal d'investir ou de s'expatrier à l'île Maurice ?



2020: « l’année du changement » avec des événements sans précédent, touchant même la magnifique et paradisiaque île Maurice. Subissant les effets économiques brutaux de la pandémie de Covid-19, c’est sans aucun préavis que l'île Maurice s’est retrouvée sur la liste noire de la Commission Européenne le 07 mai 2020.


Bien que cette liste entre en vigueur le 01 octobre 2020, elle nuit à la réputation de l’île en tant que destination de vacances et d'investissement.


Lors du budget 2020, le gouvernement mauricien a souhaité confirmer son engagement politique, en mettant en œuvre les actions nécessaires et requises, dans le but de quitter la liste de l'union européenne et rassurer les étrangers que l'île Maurice reste une juridiction crédible et de confiance, favorable à l'expatriation et à l'investissement.

L'île Maurice reste une destination propice aux investissements immobiliers offshore


Le budget 2020 a fait de l'investissement à l'île Maurice une activité encore plus attractive: il est désormais possible pour les investisseurs non citoyens de bénéficier d'un Permis de Résidence Permanente en achetant un bien, dans le cadre d‘un programme immobilier, d'une valeur minimale de 375 000 USD (initialement 500 000 USD).


Des annonces ont également été faites dans le but d’accroître le droit des résidents étrangers sur les investissements à Maurice. Ainsi, les non-citoyens résidant sur l'île pourront désormais investir, dans le cadre d'un programme immobilier, avec un Permis de Résidence (initialement possible avec un permis d'occupation ou un permis de travail uniquement).


Autre mesure: l’obtention d’un Permis d'Occupation, de Résidence, ou Résidence Permanente aux non-ressortissants suite à l’acquisition de terrains ne dépassant pas 2100 m², à des fins résidentielles dans les smarts city et sous certaines conditions. Les acheteurs étrangers auront alors cinq ans pour construire une résidence sur le terrain acheté.


Avec un climat fiscal avantageux ainsi que des avantages qu’offre le mode de vie mauricien, l'île Maurice reste une destination idéale pour les investisseurs qui cherchent à investir dans des propriétés offshore.

Planification de votre expatriation l'île Maurice ?


Le gouvernement mauricien souhaite encourager non seulement les investissements mais aussi les étrangers à s'expatrier à l'île Maurice. Ainsi, des mesures ont été prises pour faciliter les procédures de relocation et offrir davantage de flexibilité.


Travailler et/ou investir à l'île Maurice



Pour encourager les talents étrangers à travailler et/ou investir, et ainsi soutenir la croissance économique mauricienne, le gouvernement a annoncé les mesures suivantes:


  • Le Permis de Travail et le Permis de Résidence seront combinés en un seul permis: le Permis d'Occupation.

  • L'Office de Développement Économique sera la seule agence à Maurice responsable du traitement des Permis d'Occupation.

  • Les étrangers investissant un minimum de 50 000 USD (actuellement 100 000 USD) seront désormais éligibles à l’obtention d’un Permis d'Occupation. La même mesure s’applique aux étrangers touchant un salaire minimum de 30 000 MUR, sous certaines conditions.

  • Les titulaires d’un Permis d'Occupation pourront investir dans d'autres entreprises sans aucune restriction en matière d'actionnariat.

  • Les titulaires d’un Permis de Travail seront désormais autorisés à emmener leurs parents comme personnes à charge afin qu'ils puissent vivre à Maurice.

  • Les conjoints des titulaires d’un Permis de Travail n'auront plus besoin de permis pour travailler ou investir à Maurice.

  • Pas de chiffre d'affaires minimum et d'investissement requis (initialement 40 000 USD) pour l'investisseur innovant à Maurice, avec un Permis d'Occupation.

Retraite à l'île Maurice



  • Prolongation d’une période de 10 ans, et renouvelable, la validité du Permis d'Occupation et Permis de Résidence pour les non-citoyens retraités.

  • Les retraités étrangers titulaires d'un Permis de Résidence pourront investir dans d'autres entreprises sans aucune restriction en matière d'actionnariat.



Vivre actuellement et déjà le rêve à l'île Maurice (expat)



Les non-citoyens titulaires d'un Permis d'Occupation ou Permis de Résidence seront éligibles à un Permis de Résidence Permanente, dans le cas de détention du permis pendant 3 années consécutives; avec une validité qui prolongée jusqu’à 20 ans.


Points clés


Les mesures mentionnées annoncées par le gouvernement mauricien visent à attirer et à retenir les étrangers à Maurice - individuels, professionnels et investisseurs.

  • Les étrangers investissant un minimum de 50 000 USD (actuellement 100 000 USD) seront désormais éligibles pour l’obtention d’un Permis d'Occupation.

  • Il est désormais possible pour un investisseur étranger d'obtenir un Permis de Résidence Permanente en acquérant des biens immobiliers d'une valeur de 375 000 USD.

  • Les non-citoyens qui ont un Permis de Résidence, dans le cadre d’un programme immobilier, n'auront plus besoin d'un Permis de Travail ou Permis d'Occupation pour investir et travailler à Maurice.

D'autres procédures sont également mises en œuvre pour éviter que Maurice ne figure officiellement sur la liste des pays tiers à haut risque établie par la Commission Européenne, et devraient bientot être communiquées.


Si vous souhaitez plus d'informations sur l’immobilier et les opportunités d’investissement à l’ile Maurice, contactez nos experts.

Cet article a été préparé à titre indicatif. Les mesures et informations mentionnées dans cet article sont soumises à des conditions ou modifications. Veillez ne pas agir sur la base des informations sans obtenir les conseils d’un professionnel.

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